Na sprzedaż przepiękny, rozkładowy, dwustronny Apartament 2-pokojowy o pow. 45,1 m2 + komórka lokatorska o pow. 6.2 m2  co daje nam łączną pow. 51.3 m2 wpisanaj na jednej KW.
z balkonem
 
Nieruchomość znajduje się przy ul. Hynka na osiedlu Gądów Mały ( Dzielnica - Fabryczna ) we Wrocławiu

Atuty mieszkania:
- W pełni umeblowane gotowe do zamieszkania od zaraz - pełna własność
- słoneczne i przestronne mieszkanie
- ergonomiczny układ pomieszczeń
- czynsz 500zł
- ogrzewanie Co-miejskie
- balkon: 5 m2
- schowek/komórka lokatorska: 6.2 m2
- cicha zielona okolica

Standard nieruchomości i lokalizacja sprawiają, że jest to mieszkanie idealne dla osób, które chcą w pełni korzystać z oferty rekreacyjno - rozrywkowej Wrocławia,
a także tych ceniących klimat i przestronność. 

Apartament 2-pokojowy składa się z:

SALON: ( duża szafa typu Komandor, rozkładana skórzana sofa dla 2 osób (stelaż włoski), ława, biurko + fotel, komoda, wiszące półki, stylowa lampa stojąca, wyjście na loggię (cała przeszklona część z moskitierą drzwiową), odkurzacz, żelazko + deska do prasowania):  16,7m2
SYPIALNIA  duża szafa typu Komandor, łóżko 160x200, bardzo wygodny materac, szafki nocne, lampa, moskitiera ramowa na okno: 9,1m2
KUCHNIA ODDZIELNA: (nowoczesne meble kuchenne w zabudowie, w pełni wyposażona. Stół + 4 krzesła. AGD – kuchenka indukcyjna, piekarnik z mikrofalą, lodówka, zmywarka, czajnik bezprzewodowy, ekspres przelewowy. Sprzęt kuchenny - w pełni odpowiada dla 4-6 osób (zastawa, garnki, sztućce, ect.), moskitiera ramowa na okno) 8,6m2
ODDZIELNE WC:  ( geberit, umywalka z szafką, szafka wisząca) 1,5m2
ŁAZIENKA: (Kabina prysznicową 90x90 (wymieniana w 2023 roku!), duża umywalka z szafką, szafka z lustrem nad umywalką, szafka wisząca nad pralką, pralka) 2,5m2
PRZEDPOKÓJ (przestronny z szafą typu Komandor i stylowa okrągła pufa, bardzo ładny wieszak na ubrania) 6,5 m2
LOGGI: (rozkładana suszarka do ubrań, meble wypoczynkowe rattanowe). 4,8m2:
PARKING: Parking wspólny, bez przypisania miejsca do mieszkania. Aktualnie wynajmujący parkuje 2 samochody.
SCHOWEK: 6,2m2.


Apartament znajduje się na 2 pietrze w 3 piętrowym budynku

Aneks kuchenny został wyposażony w sprzęty AGD, takie jak:
- Lodówka- zamrażalka
- piekarnik elektryczny
- zlew
- płyta indukcyjna
- zmywarka
- okap

Nieruchomość jest także bardzo dobrze skomunikowana z pozostałymi częściami miasta.

W jego najbliższej okolicy znajdują się:

- do Rynku: 6km
- PKP/PKS: 7km
- galerie handlowe oraz liczne lokale usługowe
- szkoły, przedszkola, żłobki
- Galeria Magnolia - 2.5km
- sklepy, Markety CH ASTRA (Biedronka, Lidl, żabki)
- park zachodni - 800m
- liczne przystanki tramwajowe i autobusowe (bezpośredni dojazd do centrum)
- apteki
- przychodnie
- weterynarz
- fryzjer
- salon kosmetyczny
- restauracje


Szybki dojazd do AOW oraz S5, z osiedla dobra komunikacja miejska również rozwijająca się.


DODATKOWE INFORMACJE:
- Rodzaj własności: Pełna Własność
- ogrzewanie CO - miejskie
- parking przy budynku

ZAPRASZAMY NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ!

Patryk Kruszewski
Doradca ds. nieruchomości
tel.: +48 574-394-752
kruszewski@koestate.pl

Numer oferty  2016/11334/OMS

Agencja Nieruchomości KO Estate
www.koestate.pl
Biuro: Plac Teatralny 3/55
Siedziba spółki ul. Piłsudskiego 74
50-020 Wrocław
Biuro czynne od poniedziałku do piątku w godzinach od 9:00 do 18:00
oraz w soboty od 10:00 do 14:00
tel. Kom: +48 574-394-752
e-mail: kruszewski@koestate.pl

KO Estate
- aktywnie uczestniczymy w całym procesie zakupu mieszkania
- gwarantujemy opiekę prawną
- zapewniamy konsultacje z doradcą kredytowym
- oferujemy konkurencyjne stawki u notariusza