Na sprzedaż przestronna, rozkładowa kawalerka o pow. 26 m2 położone przy ul. Opolskiej ( Dzielnica - Księże Wielkie na Krzykach ) we Wrocławiu,
Atuty mieszkania:
- Pełna/odrębna Własność z KW
- rozkładowe
- lokalizacja - 6.5 km do Rynku!
- słoneczne i przestronne mieszkanie
- Ogrzewanie CO - Miejskie
- ergonomiczny układ pomieszczeń
- umeblowane
- niski czynsz: 400 zł (woda, ogrzewanie, śmieci, fundusz remontowy ) + prąd według zużycia
- miejsce parkingowe w garażu podziemnym płatne dodatkowo 35 000 PLN.
- cicha zielona okolica
Mieszkanie składa się z:
- pokoju dziennego z aneksem kuchennym
- przedpokoju
- łazienki wraz z WC
- balkonu o powierzchni około 5 m2
Aneks kuchenny został wyposażony w sprzęty AGD, takie jak:
- lodówka-zamrażalka
- piekarnik elektryczny
- zlew
- płyta indukcyjna
- okap
Mieszkanie w pełni własnościowe z udziałem w gruncie, nie posiada żadnych obciążeń hipotecznych.
Posiadam na sprzedaż mieszkanie - kawalerkę o powierzchni 25,87 mkw. przy ul. Opolskiej (Krzyki / Księżę Wielkie) we Wrocławiu
(około 20 min. komunikacją miejską (tramwaj) do centrum Wrocławia / Plac Dominikański).
Z lokalem związane jest wyłączne prawo do korzystania z miejsca parkingowego w hali garażowej - zakup obligatoryjny, płatne dodatkowo 35 000 PLN.
Mieszkanie znajduje się na I piętrze (budynek jest trzy piętrowy), w budynku wielorodzinnym wybudowanym w 2012 roku.
Pod budynkiem znajduje się hala garażowa z miejscami parkingowymi.
Osiedle jest ogrodzone, z placem zabaw oraz zewnętrzną siłownią.
STANDARD i WYPOSAŻENIE:
Mieszkanie jest kompletnie umeblowane i wyposażone:
- pokój dzienny: dwie rozkładane sofy z funkcją spania, stolik, komoda, dwie szafy, podłogi wykończone panelami,
- aneks kuchenny: komplet mebli kuchennych wraz z płytą elektryczną z okapem, piekarnikiem w zabudowie, zlew, lodówka, wyspa z blatem, podłogi wykończone płytkami,
- łazienka: pralka, prysznic, WC, umywalka z szafką wraz z lustrem,
- przedpokój: szafa w zabudowie, komplet szafek ściennych w tym szafka na buty, lustro, podłogi wykończone płytkami,
- ogólne: drzwi zewnętrzne do mieszkania firmy DRE - antywłamaniowe, balkon zaizolowany przeciwwilgociowo oraz wykończony płytkami, w mieszkaniu jest TV satelitarna (własna antena satelitarna zamontowana na balkonie).
LOKALIZACJA:
Przy osiedlu znajduje się przystanek autobusowy (komunikacja miejska, linie: 124, 134, 243) oraz przystanek tramwajowy (linie tramwajowe: 3 oraz 5, dojazd bez korków (osobny tor dla linii tramwajowej) do centrum Wrocławia), z których jest bezpośredni dojazd do: centrum Wrocławia / Plac Dominikański, Dworzec PKP, Gaj, Uniwersytet Ekonomiczny, Aquapark, Arkady, Grabiszyn, Plac Jana Pawła II, Legnicka, Plac Strzegomski, Stadion Tarczyński Arena, Nowy Dwór, Leśnica itp.
Bezpośrednio na osiedlu znajduje się sklep Żabka, gabinet stomatologiczny itp. W pobliżu osiedla znajdują się: supermarket (100 metrów od osiedla), restauracje, pizzeria, piekarnia, poczta, apteka, przychodnia zdrowia, Park Wschodni itp.
OPŁATY:
Czynsz do zarządcy, zaliczki na wodę oraz ogrzewanie (centralne ogrzewanie miejskie), wywóz śmieci, fundusz remontowy itp.: około 400 PLN / miesięcznie.
Dodatkowo prąd wg zużycia oraz internet światłowodowy np. możliwość zawarcia umowy na internet z firmą KORBANK.
W jego najbliższej okolicy znajdują się:
- Do Rynku - 6.5 km
- liczne lokale usługowe
- szkoły, przedszkola, żłobki
- sklepy, Markety ( Biedronka, Lidl, żabki)
- liczne przystanki tramwajowe i autobusowe (bezpośredni dojazd do centrum)
- apteki
- przychodnie
- weterynarz
- fryzjer
- salon kosmetyczny
- restauracje
Mieszkanie w dobrym stanie, nie wymaga nakładów inwestycyjnych.
DODATKOWE INFORMACJE:
- rodzaj własności: Pełna/odrębna własność z KW
- ogrzewanie CO - miejskie
- miejsce parkingowe w garażu podziemnym płatne dodatkowo 35 000 PLN.
ZAPRASZAMY NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ!
Patryk Kruszewski
Doradca ds. nieruchomości
tel.: +48 574-394-752
kruszewski@koestate.pl
Numer oferty 2323/11334/OMS
Agencja Nieruchomości KO Estate
www.koestate.pl
Biuro: Plac Teatralny 3/55
Siedziba spółki ul. Piłsudskiego 74
50-020 Wrocław
Biuro czynne od poniedziałku do piątku w godzinach od 9:00 do 18:00
oraz w soboty od 10:00 do 14:00
tel. Kom: +48 574-394-752
e-mail: kruszewski@koestate.pl
KO Estate
- aktywnie uczestniczymy w całym procesie zakupu mieszkania
- gwarantujemy opiekę prawną
- zapewniamy konsultacje z doradcą kredytowym
- oferujemy konkurencyjne stawki u notariusza