Wrocław
Wrocław-Krzyki, ul. Powstańców Śląskich
Parametry
- Cena
- 1 970 000 PLN
- Cena za m2
- 12 160,49 PLN
- Powierzchnia
- 162 m2
- Piętro
- Parter
- Liczba pięter
- 3
- Przeznaczenie
- Handlowo/Usługowe
- Przeznaczenie dodatkowe (lokal)
- Inne, Medyczne, Sportowo/Rekreacyjne, Biurowe
- Stan budynku
- Bardzo dobry
- Liczba miejsc parkingowych naziemnych
- 1
- Rynek
- Wtórny
- Rodzaj budynku
- Kamienica
- Rok budowy
- 1927
- Numer oferty
- 9/11334/OLS
Opis nieruchomości
Odkryj magię Wrocławia: Gdzie historia spotyka nowoczesność Czy marzysz o miejscu, które łączy w sobie urok przedwojennego Wrocławia z dynamiką współczesnego biznesu?
Oto niezwykła okazja, która może odmienić Twoją przyszłość i wpisać Cię w historię miasta.
Kamienica z duszą na najbardziej prestiżowej ulicy Wrocławia. Wyobraź sobie majestatyczną kamienicę przy ulicy Powstańców Śląskich.
To nie tylko adres, to symbol Wrocławia, znany każdemu mieszkańcowi miasta. Odrestaurowana z pietyzmem, łączy w sobie szyk przedwojennej architektury z nowoczesnymi udogodnieniami.
Unikalny klejnot na mapie Wrocławia To nie przesada – ten lokal to prawdziwy unikat na ulicy Powstańców Śląskich.
Spójrz na fakty:
- Inspirująca przestrzeń: Dwa poziomy, łącznie prawie 162 m², sześć wielkich witryn – Twoja kreatywność nie zazna granic.
- Wyjątkowa okazja inwestycyjna: To jedyna szansa na zakup lokalu o takim potencjale w tym prestiżowym miejscu.
- Darmowa Reklama – Ekspozycja marzeń: 6 ogromnych witryn (!) to Twoja darmowa, całodobowa reklama.
- Nowoczesność w historycznych murach: Odrestaurowana kamienica łączy urok przeszłości z funkcjonalnością przyszłości.
- Odnowiona elewacja, nowe okna, doskonały stan techniczny.
- Elastyczność bez końca: Bank, kancelaria, ekskluzywny butik czy innowacyjne biuro – to miejsce dostosuje się do Twoich ambicji.
Dane szczegółowe:
- Powierzchnia całkowita – 161,82 m²
- Parter, wejście prosto z chodnika – 6 dużych witryn
- Dwa poziomy: I poziom 101 m², II poziom 61 m²
- I poziom: sala open space 76 m², zaplecze 25 m²
- II poziom: sala open space 61m²
- Dwa niezależne wejścia do lokalu – od strony ulicy – przydatne przy dostawach oraz w przypadku wynajmowania lokalu dwóm niezależnym najemcom.
Świeżo po remoncie – gotowy do działania W ostatnim czasie lokal przeszedł remont, dzięki któremu jest jeszcze bardziej funkcjonalny i nowoczesny:
- Nowe podłogi – wysokiej jakości panele na dolnym i górnym poziomie, zapewniające trwałość i elegancki wygląd.
- Zabudowa szklana – dolny poziom to oddzielnie zamykana przestrzeń, oddzielona nowoczesną zabudową szklaną z drzwiami przesuwnymi – na całą szerokość pomieszczenia.
- Niezależne wejścia na oba poziomy – na górnym poziomie również znajduje się zabudowa szklana z drzwiami, pozwalająca na niezależne użytkowanie każdego piętra.
- Nowe oświetlenie – energooszczędne lampy LED na dolnym i górnym poziomie, zapewniające idealne doświetlenie przestrzeni.
- Przygotowane instalacje do oświetlenia LED w listwach karniszowych – zarówno na górnym, jak i dolnym poziomie, umożliwiające stworzenie unikalnej atmosfery.
- Zasłony i karnisze – zamontowane na wszystkich oknach oraz na szklanej zabudowie na dolnym poziomie, zapewniające prywatność i możliwość regulacji światła.
- Lustra – dodatkowe elementy, które mogą być wykorzystane do aranżacji wnętrza, np. w przypadku studia fitness, salonu kosmetycznego lub showroomu.
- Nawiewniki okienne oraz wentylatory sufitowe z regulacją cyrkulacji powietrza na dolnym i górnym poziomie.
Co sprawia, że to miejsce jest wyjątkowe i dlaczego to miejsce odmieni Twój biznes?
- Lokalizacja marzeń: Ulica Powstańców Śląskich to główna arteria Wrocławia, prowadząca prosto do serca miasta
- Prestiż bez kompromisów: Adres znany każdemu we Wrocławiu – Twoja firma stanie się częścią legendy miasta
- W centrum biznesowego świata: Tuż obok powstaje nowoczesna dzielnica biznesowa – będziesz w epicentrum życia gospodarczego
- Strategiczny punkt na mapie miasta: Tysiące potencjalnych klientów przejeżdża tędy codziennie w drodze do pracy – bądź pierwszym, co zobaczą
- Historia na wyciągnięcie ręki: Każdy detal tej kamienicy opowiada historię Wrocławia.
- Doskonała komunikacja: Przystanki tramwajowe i autobusowe tuż przed wejściem (przy skrzyżowaniu ze światłami) – klienci mają Ciebie na wyciągnięcie ręki
- Parking bez stresu: Twoi klienci zawsze znajdą miejsce, by się zatrzymać
Kto najbardziej skorzysta z tego wyjątkowego miejsca?
- Biuro nieruchomości – jako kontynuacja działalności tego typu w lokalu – od 2004 roku w lokalu prowadzona była działalność biura nieruchomości.
- Sklep typu Żabka, Carrefour Express – pierwszy lokal w szeregu innych lokali, tuż obok piekarni, drogerii, Biedronki, Rossmana, apteki
- Kancelaria prawna lub notarialna – tradycja i nowoczesność w służbie sprawiedliwości – bliskość prokuratury to dodatkowy atut
- Ekskluzywne biuro podróży – pokaż klientom świat od progu
- Przedstawicielstwo banku – solidność i prestiż w jednym
- Zespół gabinetów lekarskich – np. stomatologia, ortodoncja itp.
- Instytut Psychoterapii i Rozwoju Osobistego – najlepszy adres w mieście
- Innowacyjna agencja kreatywna – czerpcie inspirację z każdego zaułka
- Luksusowy salon kosmetyczny – rozpieszczaj klientów w historycznych wnętrzach
- Biuro architektoniczne – twórzcie przyszłość, inspirując się przeszłością
- Ekskluzywny butik – Twoje witryny przyciągną wzrok każdego przechodnia
- Galeria sztuki – idealne tło dla klasyki i awangardy
- Centrum medycyny estetycznej – piękno w historycznej oprawie
Lokal, który od 20 lat napędza sukcesy Wyobraź sobie miejsce, które przez dwie dekady było świadkiem nieustannego rozwoju i prosperity.
To nie przypadek – to magia tego wyjątkowego lokalu przy ulicy Powstańców Śląskich.
Co zyskujesz? To nie jest zwykła inwestycja.
To szansa na stanie się częścią żywej legendy Wrocławia. Każdego dnia będziesz czerpać inspirację z energii miasta, które nieustannie się rozwija, nie zapominając o swoich korzeniach.
DODATKOWE INFORMACJE:
- Rodzaj własności: Pełna Własnoś
- Cena: 1 970 000 zł
ZAPRASZAMY NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ!
Doradca ds. nieruchomości
tel.: +48 574-394-752
kruszewski@koestate.pl
Numer oferty 8/11334/OMS
Agencja Nieruchomości KO Estate
www.koestate.pl
Biuro: Kazimierza Wielkiego 1 ( Budynek Times)
Siedziba spółki ul. Piłsudskiego 74
50-020 Wrocław
Biuro czynne od poniedziałku do piątku w godzinach od 9:00 do 18:00
oraz w soboty od 10:00 do 14:00
tel. Kom: +48 574-394-752
e-mail: kruszewski@koestate.pl
KO Estate
- aktywnie uczestniczymy w całym procesie zakupu mieszkania
- gwarantujemy opiekę prawną
- zapewniamy konsultacje z doradcą kredytowym
- oferujemy konkurencyjne stawki u notariusza
Mapa
Kontakt
dministratorem danych osobowych jest Asari Sp. z o.o. z siedzibą przy ul. Chałubińskiego 8, 00-613 Warszawa (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres dok@asari.pl… czytaj więcej
dministratorem danych osobowych jest Asari Sp. z o.o. z siedzibą przy ul. Chałubińskiego 8, 00-613 Warszawa (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres dok@asari.pl Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.