Wrocław

Wrocław-Śródmieście, ul. Wojciecha Cybulskiego

Wyślij znajomemu


Podaj wynik równania:

 

Parametry

Cena
129 000 PLN
Cena za m2
1 311,64 PLN
Powierzchnia
98,35 m2
Piętro
Parter
Liczba pięter
4
Przeznaczenie
Gastronomiczne
Przeznaczenie dodatkowe (lokal)
Biurowe, Medyczne, Handlowo/Usługowe, Sportowo/Rekreacyjne, Inne
Stan budynku
Dobry
Rynek
Wtórny
Rodzaj budynku
Kamienica
Rok budowy
1930
Numer oferty
10/11334/OLS

Opis nieruchomości

Odstąpię prężnie działający i renomowany lokal gastronomiczny Sushi – pizzeria "ASA" ze sprzętami przy Wyspie Słodowej, blisko Rynku - Nadodrze we Wroclawiu

Lokal funkcjonuje od niecałych dwóch lat pod znaną marką "ASA", organizując liczne przyjęcia okolicznościowe (do 30-40 osób) i ciesząc się stałą bazą klientów.


Powierzchnia całkowita lokalu 98.35m²  

Lokal składa się z:
• Sala restauracyjna z barem: 50m2
• Kuchnia 18.5m2
• Pomieszczenie dla personelu 3.6m2
• WC 1.7m2
• Zaplecze/magazyn 13.5m2
• Zmywalnia: 7.65m2
• Toaleta z umywalką dla gości: 3.4m2
• Wysokość lokalu: 341cm
• Ekspozycja: południe
• Miejca postojowe przy budynku
• Wygodny podjazd dla dostawców od drugiej części restauracji
• Lokal po generalnym remoncie w 2024 roku
• W pełni przystosowany do działalności gastronomicznej posiada wszystkie niezbędne odbiory i instalacje.

Wyposażenie:


Recepcja / stanowisko administratora:
  • telewizor, monitoring, ekspres do kawy, termopot, laptop, 2 tablety, nagłośnienie-2 głośniki + wzmacniacz muzyczny, drukarka
  • zastawa stołowa (filiżanki, spodki, talerze, szklanki, sztućce)

Sala:
  • 9 stołów, 2 sofy, 4 fotele, 13 krzeseł

Magazyn:
  • zamrażarka pozioma, lodówka na warzywa ( witryna), 4 lodówki, zamrażarka pionowa, 2 regały, frytkownica, zlew z profesjonalną baterią + stół, półki, metalowe szafki dla personelu, szafa

Wyposażenie do pizzy:
  • piec 2 komorowy, miesiarka do ciasta, krajalnica (slicer), stół do ciasta, stół chłodniczy z witryną, duży stół, tablet, duży regał metalowy
  • okap / wyciąg


Wyposażenie do sushi:
  • 2 stoły chłodnicze, duży stół, zlew z baterią, 2 urządzenia do gotowania ryżu (ryżowary), frytkownica
  • płyta indukcyjna dwupalnikowa, kuchenka wok, salamander, okap / wyciąg, 5 półek
  • naczynia i akcesoria (noże, deski, pojemniki gastronomiczne, patelnie, garnki, sztućce itd.)

      Całe wyposażenie jest wystarczające do prawidłowego funkcjonowania lokalu.

      Niskie koszty stałe: najem, woda, śmieci: ok. 9 000zł, prąd ok. 3 000zł


W cenie odstępnego do prowadzenia biznesu oferujemy:

• W pełni umeblowany, wyposażony we wszystkie niezbędne sprzęty lokal gastronomiczny – można zaczynać z dnia na dzień.
• Pełne przekazanie marki ASA Sushi & Pizza: logo, profile w mediach społecznościowych, strona internetowa, domena, profile w Google Maps i TripAdvisor
• Odświeżony wystrój (koniec 2024 roku) - nowoczesny styl, dopasowany do restauracji sushi
• Całe wyposażenie gastronomiczne (szczegółowa lista na życzenie)
• Meble, oświetlenie, elementy dekoracyjne
• Wyszkolony i doświadczony zespół, który zna menu i procesy
• Gotowe menu z recepturami i kalkulacjami
• Stała baza lojalnych klientów
• Biblioteka materiałów foto i wideo do promocji
• Podpisane umowy z: Pyszne.pl, Uber Eats, Bolt, Wolt – na bardzo korzystnych warunkach prowizyjnych (możliwość cesji)
• Bardzo dobre opinie w Internecie (opinia 4,5 na Google) oraz rozwinięte profile w social media

Dodatkowo oferujemy:
• Wsparcie w okresie przejściowym
• Pomoc w aktualizacji menu
• Tymczasowego doświadczonego managera operacyjnego

Lokalizacja/zalety: 
• 2 minuty od Uniwersytetu Wrocławskiego, 7 minut spacerem od Rynku
• Ocena: 4.5 w Google Maps (ponad 200 opinii)
• TripAdvisor - sushi nr 1 we Wrocławiu w 2025 roku
• Ponad 2000 aktywnych obserwujących
• Regularne wieczory muzyczne z występami na żywo zaproszonych artystów
• Współpraca ze wszystkimi platformami dostawczymi: Pyszne, Glovo, Wolt, Bolt Food, Uber Eats


O biznesie

ASA to gotowa, działająca restauracja z ugruntowaną marką i sprawdzonymi procesami operacyjnymi.
Lokal funkcjonuje zarówno stacjonarnie, jak i w dostawie, regularnie organizuje wieczory muzyczne, posiada stałych klientów i wysokie oceny w sieci.

Powodem sprzedaży jest przeprowadzka właścicieli, przez co nie mają oni możliwości dalszego osobistego zarządzania restauracją.

To świetna okazja dla osób, które chcą:
• Przejąć działającą restaurację z zespołem, klientami i reputacją
• Kupić gotowy biznes ze sprawdzonym modelem
• Zacząć szybciej i taniej niż budując wszystko od zera

Sprzedaż całościowa: 129 000 zł


CENA DO MINIMALNEJ NEGOCJACJI 

Kupując nieruchomość z nami zyskujesz:
- kompleksową obsługę transakcji. Proces zakupu stanie się dla Ciebie bezpieczny oraz bezobsługowy
- możliwość konsultacji z doradcą kredytowym oraz wyspecjalizowanym prawnikiem
- niższe stawki notarialne
- zniżkę na usługę zarządzania remontem oraz zniżkę na usługę zarządzania najmem 

ZAPRASZAMY NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ!

Patryk Kruszewski
Doradca ds. nieruchomości

tel.: +48 574-394-752
kruszewski@koestate.pl

Numer oferty  10/11334/OMS


Agencja Nieruchomości KO Estate
www.koestate.pl

Biuro: Kazimierza Wielkiego 1 ( Budynek Times)
Siedziba spółki ul. Piłsudskiego 74
50-020 Wrocław
Biuro czynne od poniedziałku do piątku w godzinach od 9:00 do 18:00
oraz w soboty od 10:00 do 14:00
tel. Kom: +48 574-394-752
e-mail: kruszewski@koestate.pl

KO Estate
- aktywnie uczestniczymy w całym procesie zakupu mieszkania
- gwarantujemy opiekę prawną
- zapewniamy konsultacje z doradcą kredytowym
- oferujemy konkurencyjne stawki u notariusza Parametry dodatkowe

Parametry dodatkowe

  • Światłowód: Tak
  • Klimatyzacja: Tak
  • Podwieszane sufity: Tak

Mapa

Kontakt

Patryk Kruszewski

Patryk Kruszewski

Telefon:
574 394 752
E-mail:
kruszewski@koestate.pl

Profil agenta
 Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę Asari dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.

dministratorem danych osobowych jest Asari Sp. z o.o. z siedzibą przy ul. Chałubińskiego 8, 00-613 Warszawa (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres dok@asari.pl… czytaj więcej