Wrocław

Wrocław-Fabryczna, ul. Balonowa

Wyślij znajomemu


Podaj wynik równania:

 

Parametry

Cena
620 000 PLN
Cena za m2
13 163,48 PLN
Powierzchnia
47,10 m2
Liczba pokoi
2
Piętro
6
Liczba pięter
6
Typ kuchni
Oddzielna
Rynek
Wtórny
Rok budowy
1985
Stan nieruchomości
Bardzo dobry
Czynsz administracyjny
600 PLN
Numer oferty
3313/11334/OMS

Opis nieruchomości

Na sprzedaż przestronne, rozkładowe, dwustronne mieszkanie 2-pokojowe o pow.: 47,1 m2 z balkonem i komórką lokatorską o pow. 4m2 położone przy ul. Balonowej na osiedlu Gądów Mały (Dzielnica - Fabryczna) we Wrocławiu

Atuty mieszkania: 
- gotowe do zamieszkania od zaraz 
- Odrebna/Pełna własność
- dwustronne
- rozkładowe
- winda: tak
- okna PCV
- lokalizacja: 5,5 km do Rynku! 
- słoneczne i przestronne mieszkanie 
- Ogrzewanie CO - Miejskie 
- ergonomiczny układ pomieszczeń
- ekspozycja: wschód-zachód
- umeblowane
- Parlk Zachdodni: 800m 
- miejsca parkingowe przy budynku 
- Balkon - 4 m2
- komórka/piwnica: 3m2
- cicha zielona okolica

Lokalizacja sprawia, że jest to mieszkanie idealne dla osób, które chcą w pełni korzystać z oferty rekreacyjno - rozrywkowej Wrocławia, a także tych ceniących klimat i przestronność. 

Nieruchomość ulokowana jest na 6 piętrze w 6-piętrowym bloku z windą z około 1985 roku po termomodernizacji i remoncie elewacji.
Wymienione piony wodno-kanalizacyjne i elektrya.

Mieszkanie o pow. 47,1 m2 składa się z:

- salon: 18.4m2 z wyjściem na Balkon: 4m2
- sypialnia: 11.2m2
- oddzielna wyposażona kuchnia: 7.5m2
- łazienka z kabiną prysznicową i pralką: 3.5 m2
- przedpokój: 6.5 m2
- komórka lokatorska: 4m2

Wymieniona nowa instalacja elektryczna + hydrualiczna wraz z pionami

Aneks kuchenny został wyposażony w sprzęty AGD, takie jak: 

- piekarnik elektryczny 
- zlew
- zmywarka
- kuchenka elektryczna
- płyta gazowa
- okap
- lodówko-zamrażalka 

Nieruchomość jest także bardzo dobrze skomunikowana z pozostałymi częściami miasta.

W jego najbliższej okolicy znajdują się:

- do Rynku 5,5km
- szkoła 
- przychodnia 
- przedszkole bezpośrednio pod domem 
- galerie handlowe w tym Galeria Magnolia 2,5km
- liczne lokale usługowe 
- szkoły, przedszkola, żłobki 
- sklepy, Markety w okolicy ( Kaufland, C.H. Astra, Biedronka, Lidl, żabki)  500-800m
- liczne przystanki tramwajowe i autobusowe (bezpośredni dojazd do centrum) 
- apteki
- park zachodni - 800m
- przychodnie 
- weterynarz 
- fryzjer 
- salon kosmetyczny 
- restauracje


DODATKOWE INFORMACJE:
- Rodzaj własności: Pełna Własność
- ogrzewanie CO - miejskie
- mnóstwo miejsc parkingowych przy budynku
- Cena 620 000 zł  do Negocjacji.

Doskonale pod inwestycję!


ZAPRASZAMY NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ!

Patryk Kruszewski
Doradca ds. nieruchomości

tel.: +48 574-394-752
kruszewski@koestate.pl

Numer oferty  3313/11334/OMS


Agencja Nieruchomości KO Estate
www.koestate.pl

Biuro: Kazimierza Wielkiego 1 (budynek Times)
Siedziba spółki ul. Piłsudskiego 74
50-020 Wrocław
Biuro czynne od poniedziałku do piątku w godzinach od 9:00 do 18:00
oraz w soboty od 10:00 do 14:00
tel. Kom: +48 574-394-752
e-mail: kruszewski@koestate.pl

KO Estate
- aktywnie uczestniczymy w całym procesie zakupu mieszkania
- gwarantujemy opiekę prawną
- zapewniamy konsultacje z doradcą kredytowym
- oferujemy konkurencyjne stawki u notariusza

Parametry dodatkowe

  • Winda: Tak
  • Garaż/Miejsca parkingowe: Tak
  • Dostępne w okolicy: Szkoła, Fitness, Centrum handlowe, Basen, Przedszkole, Park, Restauracja, Bank, Kort tenisowy, Szpital
  • Komunikacja: Tramwaj, Autobus

Mapa

Kontakt

Doradca Nieruchomości

Doradca Nieruchomości

Telefon:
574 394 752
E-mail:
kruszewski@koestate.pl

Profil agenta
 Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę Asari dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.

dministratorem danych osobowych jest Asari Sp. z o.o. z siedzibą przy ul. Chałubińskiego 8, 00-613 Warszawa (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres dok@asari.pl… czytaj więcej