Wrocław
Wrocław-Krzyki, ul. Stanisława Drabika
Parametry
- Cena
- 669 000 PLN
- Cena za m2
- 13 937,50 PLN
- Powierzchnia
- 48 m2
- Liczba pokoi
- 3
- Piętro
- 2
- Liczba pięter
- 5
- Typ kuchni
- Aneks
- Rynek
- Wtórny
- Rok budowy
- 2021
- Stan nieruchomości
- Idealny
- Czynsz administracyjny
- 600 PLN
- Numer oferty
- 3466/11334/OMS
Opis nieruchomości
Atuty nieruchomości:
- 7km do Rynek Wrocław
- gotowe do wprowadzenia
- mieszkanie w pełni wyposażone i umeblowane!
- pełna/odrębna własność z KW
- słoneczne i przestronne mieszkanie
- ergonomiczny układ pomieszczeń
- w pelni rozkładowe
- winda: tak
- Położenie: 2 p./5
- Ekspozycja dwustronna: zachód-wschód
- Deweloper: Atal
- Zamknięte, monitorowane osiedle
- balkon 3.5m2
- czynsz: 600zł
- cicha, zielona okolica
- okna PCV
- internet światłowodowy
- w pobliżu klin Wojszycki
- 2x miejsce postojowe w garażu podziemnym na tej samej KW w cenie: 25 000 zł x2 = 50 000 zł
- komórka lokatorska na tej samej KW o pow. 3.2m2 dodatkowo płatne: 10 000 zł
W skład mieszkania wchodzą:
- Salon z aneksem kuchennym: 21.6m2
- sypialnia: 9m2
- sypialnia dla gości lub biuro: 8m2
- Łazienka: 4,4m2
- Przedpokój: 5m2
- Balkon: 3.5m2
- komórka lokatorska: 3,2m2
Mieszkanie znajduje się na 2-piętrze w 5-pietrowym bloku z windą (2021r)
Otoczenie nieruchomości:
Jagodno to jedna z najszybciej rozwijających się części Wrocławia, a jednocześnie cicha i spokojna.
Dzielnica bardzo dobrze skomunikowana jest z centrum miasta - komunikacją miejską można dostać się w najważniejsze punkty Wrocławia, a samochodem dojazd do centrum zajmuje 20 minut.
Wyjazd z miasta od strony południowej również nie stanowi problemu, w kwadrans możliwe jest dotarcie do Bielan Wrocławskich i drogi szybkiego ruchu.
W najbliższej okolicy nieruchomości znajdują się sklepy spożywcze, apteka, restauracje, szkoły i przedszkola.
Miłośnicy sportu niedaleko znajdą dużą siłownię oraz Park Brochowski z pięknymi ścieżkami do biegania.
LOKALIZACJA:
Jagodno mieści się na południowych obrzeżach Wrocławia i należy do dzielnicy Krzyki. Jest jednym z najszybciej rozwijających się osiedli w mieście.
Bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych sprawia, że można aktywnie spędzać czas na świeżym powietrzu.
W pobliżu nowo otwarta szkoła, 2 przedszkola (w tym jedno publiczne), ok. 100-200m. sklepy Żabka, Duży Ben, Blumiś, przychodnia weterynaryjna i POZ oraz gabinet dentystyczny, siłownia (dostępna dla mieszkańców ), piekarnia, cukiernia, przychodnia dla dzieci oraz dla dorosłych, weterynarz, przystanek autobusowy. Ok 500 metrów znajdują się sklepy: Lidl, Biedronka. Na osiedlu znajdują się dużo placy zabaw dla dzieci oraz placów dla psów.
Komunikacja: będący na ukończeniu buspas na Jagodno, ułatwiający dojazd do centrum i innych miejsc Wrocławia z pominięciem ruchu samochodowego.
Dodatkowo nieruchomość dobrze skomunikowana z centrum miasta. Bardzo dobry dojazd do wschodniej obwodnicy Wrocławia oraz autostrady A4 (węzeł Wrocław Wschód).
W pobliżu (10 minut piechotą) stacja kolejowa Wrocław Iwiny, skąd dojazd pociągiem na Dworzec Główny zajmuje 5-7 minut.
W najbliższej okolicy znajdują się:
- do Rynku: 7 km
- liczne lokale usługowe (m.in. restauracje, kawiarnie, piekarnie);
- sklepy spożywcze (Lidl, Żabka, Biedronka);
- przystanki autobusowe i tramwajowe
- przychodnia lekarska;
- szkoła i przedszkola (miejskie i prywatne);
- Park Brochowski;
- Aquapark
- siłownia,
- Klub Malucha (bawialnia)
Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, wysoki standard wykończenia, gotowe do zamieszkania od zaraz.
Mieszkanie w pełni wyposażone, gotowa kuchnia ze sprzętem, umeblowany salon, sypilanie oraz zabudowa meblowa w przedpooju
Mieszkanie wykańczane w 2022 roku.
Media miejskie.
DODATKOWE INFORMACJE:
- rodzaj własności: Pełna Własność
- ogrzewanie CO - miejskie
- Cena: 669 000 zł
- 2x miejsce postojowe w garażu podziemnym w cenie: 25 000 zł x2 = 50 000zł
(zakup obligatoryjny)
- komórka lokatorska o pow. 3.2m2 dodatkowo płatne: 10 000 zł
(zakup obligatoryjny)
Razem - 729 000zł
ZAPRASZAMY NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ!
Patryk Kruszewski
Doradca ds. nieruchomości
tel.: +48 574-394-752
kruszewski@koestate.pl
Numer oferty 3466/11334/OMS
Agencja Nieruchomości KO Estate
www.koestate.pl
Biuro: Plac Teatralny 3/55
Siedziba spółki ul. Piłsudskiego 74
50-020 Wrocław
Biuro czynne od poniedziałku do piątku w godzinach od 9:00 do 18:00
oraz w soboty od 10:00 do 14:00
tel. Kom: +48 574-394-752
e-mail: kruszewski@koestate.pl
KO Estate
- aktywnie uczestniczymy w całym procesie zakupu mieszkania
- gwarantujemy opiekę prawną
- zapewniamy konsultacje z doradcą kredytowym
- oferujemy konkurencyjne stawki u notariusza
Parametry dodatkowe
- Winda: Tak
- Garaż/Miejsca parkingowe: Tak
- Ochrona: Tak
- Komunikacja: Tramwaj, Autobus
Kontakt
dministratorem danych osobowych jest Asari Sp. z o.o. z siedzibą przy ul. Chałubińskiego 8, 00-613 Warszawa (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres dok@asari.pl… czytaj więcej
dministratorem danych osobowych jest Asari Sp. z o.o. z siedzibą przy ul. Chałubińskiego 8, 00-613 Warszawa (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres dok@asari.pl Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.