Wrocław
Wrocław-Fabryczna, ul. Buska
Parametry
- Cena
- 577 000 PLN
- Cena za m2
- 10 000 PLN
- Powierzchnia
- 57,70 m2
- Liczba pokoi
- 3
- Piętro
- 10
- Liczba pięter
- 11
- Typ kuchni
- Oddzielna
- Rynek
- Wtórny
- Rok budowy
- 1975
- Stan nieruchomości
- Bardzo dobry
- Czynsz administracyjny
- 790 PLN
- Numer oferty
- 3930/11334/OMS
Opis nieruchomości
Dodatkowym atutem jest piwnica o pow. 3.76 m2, oraz winda wszystko w bardzo dobrej lokalizacji przy ul. Buska koło C.H. Borek na os. Grabiszyn we Wrocławiu
Mieszkanie bardzo jasne znajduje się na 10 z 11 pięter z pięknymi widokami na panoramę miasta, dookoła zieleń. Cicha i spokojna okolica
Atuty mieszkania:
- Do Rynku: 3km
- W pełni umeblowane i rozkładowe
- Gotowe do zamieszkania od razu
- słoneczne i przestronne mieszkanie
- ergonomiczny układ pomieszczeń
- dwustronne, ekspozycja: (wschód-zachód)
- nowa klimatyzacja/klimatyzator Samsung AR35 3,5 kW 12000 BTU z 2023r.
- monitoring w mieszkaniu (Kamera Obrotowa IP WIFI)
- internet światłowodowy
- monitoring w budynku
- ogrzewanie miejskie
- piętro 10 z 11
- widok panoramiczny dwustronny na Sky Tower i Ślężę
- zmodernizowany dach w 2024r.
- winda: tak
- okna PCV z 2016r.
- miejsca parkingowe przy budynku
- czynsz 790 zł
- balkon z siatką: 2.5m2
- schowek/komórka lokatorska: 3.76 m2
- cicha zielona okolica
- wymieniona instalacja hydrauliczna (piony)
Mieszkanie o pow.: 57.7 m2 składa się z:
- salon: 23.3 m2
- sypialnia: 9 m2
- pokój dla gości dla dzieci lub biuro: 9 m2
- oddzielna kuchnia: 7 m2
- łazienka: 3.6m2
- Przedpokój: 5.8m2
- balkon: 2.5m2
- komórka/piwnica: 3.76 m2
Bardzo dobra lokalizacja, spokojna i bezpieczna, dużo zieleni. Łatwy dostęp do komunikacji miejskiej, szybki dojazd do Rynku Wroclawskiego, stacji kolejowej i autobusowej, lotniska i terenów poza miastem. W pobliżu klub tenisowy ,Redeco" oraz klub sportowy, Centrum Handlowe , Borek", dostęp do wielu szkół, blisko park ze ścieżką zdrowia oraz placem zabaw
- nieruchomość usytuowana na X piętrze to komfort ładnego widoku za oknem, z panoramą Wrocławia, cisza, spokój i prywatność
- możliwość wydzielenia nieruchomośi na 4 pokoje
- przestronne, w pełni rozkładowe z klimatyzacja i monitoringiem oraz stabilnym, bardzo dobrym ogrzewaniem miejskim w zimie
- Suszarnia
- Piwnica na ppziomie -1 np. na rowery, sprzęt sportowy, koła czy sezonowe przedmioty
- słoneczny duży salon, idealny do relaksu i wygody w codziennym użytkowaniu
- 2 sypialnie, doskonałe do aranżacji jako pokój dziecięcy, czy biuro
- oddzielna kuchnia, dobrze wyposażona
- łazienka z prysznicem, nowoczesna i funkcjonalna
- przestronny korytarz z szafą wnękowa
- w budynku winda,
- Budynek po remoncie, bez zadłużeń.
- parking na terenie osiedla,
- gotowe do zamieszkania od zaraz
- świadectwo charakterystyki energetycznej
LOKALIZACJA:
Wrocław, Krzyki, Borek, ul. Buska przy ul. Mieleckiej
Ulubiona dzielnica wielu Wrocławian.
Mieszkanie w Centrum miasta to wygoda i luksus dla wielu, zapewniająca łatwą dostępność do wszystkiego co potrzebne.
Znakomita dostępność komunikacyjna - w odległości kilkudziesięciu metrów znajdują się przystanki wielu linii tramwajowych i autobusowych komunikacji miejskiej.
Nieopodal Park Wróbla, Grabiszyński, Centrum Handlowe Borek.
Idealna lokalizacja dla każdego ceniącego sobie miejski styl życia!
W jego najbliższej okolicy znajdują się:
- Dla miłośników zakupów i rozrywki, centrum handlowe Borek: 400m
- Do Rynku: 3km
- Uniwersytet Ekonomiczny: 2km
- Uniwersytet Wrocławski: 5km
- Uniwersytet WSB: 5km
- Politechnika wrocławska: 5km
- liczne lokale usługowe
- szkoły, przedszkola, żłobki
- szkoła podstawowa
- sklepy, dyskonty spożywcze, Markety ( Biedronka, Żabka )
- liczne przystanki autobusowe i tramwajowe (bezpośredni dojazd do centrum)
- apteki
- przychodnie lekarskie
- weterynarz
- fryzjer
- salon kosmetyczny
- restauracje
- boiska sportowe
- ścieżki rowerowe
- place zabaw
- tereny rekreacyjne,
- rozbudowana strefa gastronomiczna: food trucki, restauracje, piekarnie, lodziarnie, pizzeria
Mieszkanie dla rodzin z dziećmi lub inwestycyjnie.
Możliwość wydzielenia czwartego pokoju z salonu i zrobienia projektu według własnego zakresu.
DODATKOWE INFORMACJE:
- rodzaj własności: spółdzielczo-własnościowe z mozliwością założenia KW u Notariusza
- ogrzewanie CO - miejskie
- Cena: 577 000 zł
- Możliwość negocjacji ceny!
ZAPRASZAMY NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ!
Patryk Kruszewski
Doradca ds. nieruchomości
tel.: +48 574-394-752
kruszewski@koestate.pl
Numer oferty 3930/11334/OMS
Agencja Nieruchomości KO Estate
www.koestate.pl
Biuro: Kazimierza Wielkiego 1 (Budynek Times)
Siedziba spółki ul. Piłsudskiego 74
50-020 Wrocław
Biuro czynne od poniedziałku do piątku w godzinach od 9:00 do 18:00
oraz w soboty od 10:00 do 14:00
tel. Kom: +48 574-394-752
e-mail: kruszewski@koestate.pl
KO Estate
- aktywnie uczestniczymy w całym procesie zakupu mieszkania
- gwarantujemy opiekę prawną
- zapewniamy konsultacje z doradcą kredytowym
- oferujemy konkurencyjne stawki u notariusza
Parametry dodatkowe
- Winda: Tak
- Garaż/Miejsca parkingowe: Tak
- Dostępne w okolicy: Park, Apteka, Plac zabaw, Bar, Żłobek, Szpital, Hala sportowa, Uczelnia, Basen, Szkoła, Przedszkole, Przychodnia lekarska, Bank, Sklep, Gimnazjum, Centrum handlowe, Restauracja, Fitness, Kort tenisowy
- Komunikacja: Tramwaj, Autobus
Mapa
Kontakt
dministratorem danych osobowych jest Asari Sp. z o.o. z siedzibą przy ul. Chałubińskiego 8, 00-613 Warszawa (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres dok@asari.pl… czytaj więcej
dministratorem danych osobowych jest Asari Sp. z o.o. z siedzibą przy ul. Chałubińskiego 8, 00-613 Warszawa (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres dok@asari.pl Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.