Wrocław
Wrocław-Krzyki, ul. ks. Czesława Klimasa
Parametry
- Cena
- 799 000 PLN
- Cena za m2
- 12 387,60 PLN
- Powierzchnia
- 64,50 m2
- Liczba pokoi
- 3
- Piętro
- Parter
- Liczba pięter
- 6
- Typ kuchni
- Aneks
- Rynek
- Wtórny
- Rok budowy
- 2012
- Stan nieruchomości
- Bardzo dobry
- Czynsz administracyjny
- 670 PLN
- Numer oferty
- 3155/11334/OMS
Opis nieruchomości
Atuty nieruchomości:
- Pełna odrębna Własność z KW
- Do Rynku: 5 km
- Do PKP I PKS: 2 km
- Do Aqua Parku przy ul. Borowskiej (siłwonie, baseny, suany, spa): 2km
- Klimatyczny apartament jest umeblowany i gotowy do zamieszkania od zaraz!!!
- lokalizacja
- Ogród/Taras
- wysoka jakość metariałów
- nieruchomość przestronna i wyposażona w wysokiej klasy sprzęt AGD
- ergonomiczny układ pomieszczeń
- mieskzanie bardzo przytulne w pełni rozkładowe
- ogrzewanie - CO miejskie
- zamknięte, monitorowane osiedle z ochroną!
- cicha, zielona okolica z wiodkiem na drzewa
- ekspozycja: wzachodnia
- okna PCV
- w budynku monitoring i wszystkie dostępne media m.in. sieć internetowa
- cicha zielona okolica
- miejsce postojowe w garażu podziemnym obligatoryjnie w cenie: 39 000 zł
Mieszkanie znajduje na parterze 4-piętrowego budynku z 2013 r., wyposażonego w cichobieżną windę, położonego na strzeżonym, zamkniętym osiedlu, które zostało wyróżnione pod względem architektury, przystosowania do potrzeb osób niepełnosprawnych, dzieci i rodziców w prestiżowych rankingach i konkursach, zarówno przez mieszkańców jak i specjalistów.
Okna mieszkania skierowane są na zachód, przez co mieszkanie jest bardzo jasne i ciepłe. Mieszkanie jest wysokie na 2,6 m, duże na 45 m2 i składa się z salonu, wydzielonego we wnęce aneksu kuchennego, sypialni, przestronnej łazienki, przedpokoju oraz ogródka z wieloletnimi nasadzeniami o powierzchni ok. 30 m2.
Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe w garażu podziemnym, tym samym do ceny mieszkania należy doliczyć 39 000 zł za powyższe.
Mieszkanie zostało w pełni wykończone w wysokim standardzie oraz dzięki podwieszanym sufitom i strefom świetlnym podzielone na strefy: dzienną, jadalnianą, kuchenną (wydzielona kuchnia), sypialnianą, łazienkę z pralnią, a także 3 garderoby oraz wyposażone w meble i sprzęt AGD, w tym:
- panele podłogowe;
- drewniane listwy przypodłogowe;
- gres podłogowy imitujący kamień;
- deski tarasowe tarasie (świeżo zaimpregnowane);
- drzwi wewnętrzne i zewnętrzne Porta;
- videodomofon;
- parapety z konglomeratu;
- rolety zewnętrzne, w tym z mechanizmem elektrycznym na oknie tarasowym;
- karnisze;
- 3 garderoby na wymiar ze szklanymi lub lustrzanymi frontami;
- meble kuchenne na wymiar z lodówką w zabudowie, piekarnikiem, okapem, zmywarką, płytą indukcyjną, zlewem z konglomeratu;
- chromowane baterie łazienkowe i kuchenne;
- ceramikę łazienkową - wolnostojącą efektowną umywalkę, wc typu biobidet, dużą kabinę prysznicową z niskim brodzikiem, lustrzane szafki w zabudowie, pralkę wraz z zabudową;
- cichą wentylację mechaniczną - mimo, że mieszkanie jest jednostronne, wietrzy się dzięki uruchomieniu wentylatora;
- matę grzewczą na podłodze w łazience, przedpokoju i kuchni;
- ściany pokryte zmywalną farbą Beckers (świeżo malowane);
- meble (w tym szklany stół, tapicerowane krzesła, szklany stolik kawowy, łóżko wraz z materacem i stelażem, szafki nocne, narożnik pokryty plamoodporną tapicerką, szafkę rtv itp.);
- wieloletnie rośliny w ogródku oraz donice przygotowane do nasadzenia kwiatów przez nowego właściciela;
- doprowadzoną do ogródka wodę i elektrykę;
tym samym jest ono gotowe do zamieszkania bez ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych.
Lokalizacja sprawiają, że jest to mieszkanie idealne dla osób, które chcą w pełni korzystać z oferty kulturalno- rozrywkowej Wrocławia, a także tych ceniących klimat i przestronność.
W pobliżu osiedla znajduje się park Tarnogajski i Wschodni, liczne sklepy, salony urody, restauracje, piekarnia, postój taksówek itp. Mieszkanie znajduje się 2 min od przystanku tramwajowego i autobusowego, osiedle jest świetnie skomunikowane z większością zakątków Wrocławia dzięki liniom autobusowym 100, 124, 125, 136, 145, 903, tramwajom 18, 16, 22, a także linii nocnej 245.
Mieszkanie przystosowane jest do potrzeb osób niepełnosprawnych ze względu na bezprogowy system podłóg. Obok bezproblemowi sąsiedzi. Mieszkanie posiada certyfikat energetyczny i jest dostępne od zaraz.
IDEALNE ZARÓWNO DLA PARY, RODZINY, SINGLA, JAK I POD INWESTYCJĘ - DOSKONAŁE POŁĄCZENIE Z UNIWERSYTETEM EKONOMICZNYM, POLITECHNIKĄ WROCŁAWSKĄ I UNIWERSYTETEM WROCŁAWSKIM
W jego najbliższej okolicy znajdują się:
- Do Rynku Wrocław - 5km ( 15 min )
- Dla miłośników zakupów i rozrywki, centrum handlowe Galeria Wroclavia ( 2 km)
- Dworzec PKP i PKS - 1.8 km
- Do Aqua Parku przy ul. Borowskiej (siłwonie, baseny, suany, spa): 2 km
- Najnowsza Restauracja McDonald's w Polsce przy ul. Bradzkiej - 1 km
- KFC przy ul. Bradzkiej/Armii Krajowej 800 m
- Wydział Architektury - 4 km
- Politechnika Wrocławska - 4km
- Uniwersytet Wrocławski - 4.5km
- Ogród Botaniczny - 6km
- Park Andersa, Skowroni i Wschodni: 1800m
- liczne lokale usługowe
- szkoły, przedszkola, żłobki
- sklepy, dyskonty spożywcze, ( Biedronka, Lidl, Żabka Rossman)
- liczne przystanki autobusowe i tramwajowe (bezpośredni dojazd do centrum)
- apteki
- przychodnie
- weterynarz
- fryzjer
- salon kosmetyczny
- restauracje
- nowo wybudowana szkoła podstawowa
- boiska sportowe
- siłownia
- ścieżki rowerowe
- place zabaw
- tereny rekreacyjne,
- rozbudowana strefa gastronomiczna: food trucki, restauracje, piekarnie, lodziarnie, pizzeria
- W najbliższym sąsiedztwie znajduje się plac zabaw, przedszkole, żłobek, szkoła podstawowa oraz różnorodne punkty usługowe, jak restauracje, apteka i Biedronka, zapewniające wygodę.
- W bliskiej odległości, zaledwie 100 - 200 metrów od mieszkania, znajdują się przystanki autobusowei tramwajowe oraz paczkomat InPost, ułatwiające szybki dostęp do usług komunikacyjnych i kurierskich.
Pokonując zaledwei trzy przystanki Jesteśmy w Galerii Wroclavia i na dworcu PKP I PKS
KOMUNIKACJA :
TRAMWAJE: 16, 21, 22, 8
AUTOBUSY: 110, 124, 125, 134, 143
DODATKOWE INFORMACJE:
- rodzaj własności: Pełna/Odrębna Własność
- media miejskie
- Cena: 719 000zł
- miejsce postojowe w garażu podziemnym płatne obligatoryjnie - 39 000zł
Cena do negocjacji
ZAPRASZAMY NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ!
Patryk Kruszewski
Doradca ds. nieruchomości
tel.: +48 574-394-752
kruszewski@koestate.pl
Numer oferty 3155/11334/OMS
Agencja Nieruchomości KO Estate
www.koestate.pl
Biuro: Plac Teatralny 3/55
Siedziba spółki ul. Piłsudskiego 74
50-020 Wrocław
Biuro czynne od poniedziałku do piątku w godzinach od 9:00 do 18:00
oraz w soboty od 10:00 do 14:00
tel. Kom: +48 574-394-752
e-mail: kruszewski@koestate.pl
KO Estate
- aktywnie uczestniczymy w całym procesie zakupu mieszkania
- gwarantujemy opiekę prawną
- zapewniamy konsultacje z doradcą kredytowym
- oferujemy konkurencyjne stawki u notariusza
Parametry dodatkowe
- Winda: Tak
- Garaż/Miejsca parkingowe: Tak
- Recepcja: Tak
- Ochrona: Tak
- Teren ogrodzony: Tak
- Komunikacja: Autobus, Tramwaj
Mapa
Kontakt
dministratorem danych osobowych jest Asari Sp. z o.o. z siedzibą przy ul. Chałubińskiego 8, 00-613 Warszawa (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres dok@asari.pl… czytaj więcej
dministratorem danych osobowych jest Asari Sp. z o.o. z siedzibą przy ul. Chałubińskiego 8, 00-613 Warszawa (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres dok@asari.pl Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.