Wrocław
Wrocław-Fabryczna, ul. Bednarska
Parametry
- Cena
- 639 000 PLN
- Cena za m2
- 9 845,92 PLN
- Powierzchnia
- 64,90 m2
- Liczba pokoi
- 3
- Piętro
- 4
- Liczba pięter
- 4
- Typ kuchni
- Oddzielna
- Rynek
- Wtórny
- Rok budowy
- 1992
- Stan nieruchomości
- Dobry
- Czynsz administracyjny
- 780 PLN
- Numer oferty
- 3330/11334/OMS
Opis nieruchomości
🏡 Kluczowe atuty nieruchomości:
- Przemyślany układ pomieszczeń: Mieszkanie składa się z przestronnego salonu, dwóch ustawnych sypialni, osobnej kuchni, łazienki, oddzielnej toalety oraz funkcjonalnego przedpokoju.
- Dodatkowa przestrzeń na świeżym powietrzu: Z salonu prowadzi wyjście na balkon, który stanowi idealne miejsce na poranną kawę czy relaks po pracy.
- Położenie na ostatnim piętrze: Mieszkanie znajduje się na 4. piętrze w kameralnym, czteropiętrowym budynku, co zapewnia ciszę i prywatność.
- Gotowe do zamieszkania: W 2010 roku przeprowadzono remont mieszkania. Istnieje możliwość pozostawienia obecnego umeblowania oraz wyposażenia kuchni i łazienki, co pozwala na natychmiastowe korzystanie z mieszkania.
- Dodatkowe udogodnienia: Do dyspozycji mieszkańców bloku dostępna jest zewnętrzna rowerownia, idealna dla miłośników aktywnego trybu życia.
💼 Potencjał inwestycyjny:
Dodatkowym atutem mieszkania jest możliwość adaptacji salonu poprzez postawienie ścianki działowej i stworzenie osobnego wejścia, co pozwala na wydzielenie czwartego niezależnego pokoju. Takie rozwiązanie zwiększa potencjał inwestycyjny nieruchomości, umożliwiając wynajem mieszkania jako czteropokojowego, co może przynieść wyższy dochód z najmu.
📍 Lokalizacja – wszystko w zasięgu ręki:
- Doskonała komunikacja: W pobliżu znajdują się przystanki linii tramwajowych (3, 10, 20, 22) oraz autobusowych (152, 243, 253), zapewniające szybki dojazd do centrum Wrocławia w około 15 minut.
- Bliskość terenów zielonych: W niedalekiej odległości znajdują się Las Kuźnicki, Park Pilczycki oraz nowoczesny kompleks sportowy i Stadion Miejski, oferujące liczne możliwości rekreacji i aktywnego wypoczynku.
- Rozbudowana infrastruktura: W okolicy dostępne są przedszkola, żłobki, szkoła podstawowa, zespół szkolno-przedszkolny, place zabaw oraz liczne sklepy, w tym Żabki.
- Łatwy wyjazd z miasta: Bezpośredni dostęp do Autostradowej Obwodnicy Wrocławia umożliwia szybkie połączenie z innymi częściami miasta oraz regionu.
- Cena: 639 000 zł (9 845,92 zł/m²)
- Czynsz: 780 zł (obejmuje ogrzewanie miejskie)
- Stan prawny: Spółdzielczo-własnościowe z księgą wieczystą
To mieszkanie to doskonała propozycja dla osób ceniących sobie komfort, funkcjonalność oraz bliskość natury i miejskich udogodnień. Nie przegap okazji, aby zamieszkać w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Wrocławia!
Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację tego wyjątkowego mieszkania.
Parametry dodatkowe
- Komunikacja: Autobus, Tramwaj
Mapa
Kontakt
Konrad Olszewski
Doradca ds. nieruchomości
- Telefon:
- 530394750
- E-mail:
- olszewski@koestate.pl
Profil agenta
dministratorem danych osobowych jest Asari Sp. z o.o. z siedzibą przy ul. Chałubińskiego 8, 00-613 Warszawa (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres dok@asari.pl… czytaj więcej
dministratorem danych osobowych jest Asari Sp. z o.o. z siedzibą przy ul. Chałubińskiego 8, 00-613 Warszawa (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres dok@asari.pl Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.