Wrocław
Wrocław-Śródmieście, ul. Juliana Ursyna Niemcewicza
Parametry
- Cena
- 475 000 PLN
- Cena za m2
- 13 357,71 PLN
- Powierzchnia
- 35,56 m2
- Liczba pokoi
- 1
- Piętro
- 3
- Liczba pięter
- 4
- Typ kuchni
- Aneks
- Rynek
- Wtórny
- Rok budowy
- 1920
- Stan nieruchomości
- Bardzo dobry
- Czynsz administracyjny
- 350 PLN
- Numer oferty
- 2305/11334/OMS
Opis nieruchomości
Atuty mieszkania:
- do Rynku 1.5km!
- do Wyspy Słodowej 600 m ( 8 min spacerkiem )
- Do zamieszkania od zaraz
- Pełna/Odrębna własność bez obciążeń
- słoneczne i przestronne mieszkanie
- rozkładowe
- ergonomiczny układ pomieszczeń
- czynsz 350zł + gaz + prąd
- ogrzewanie CO-gazowe
- wszystkie okna na podwórze ( cicho i spokojnie)
- komórka lokatorska/piwnica x2 łącznie ok. 10m2
Standard nieruchomości i Lokalizacja sprawiają, że jest to mieszkanie idealne dla osób, które chcą w pełni korzystać z oferty rekreacyjno - rozrywkowej Wrocławia,
a także tych ceniących klimat i przestronność.
Mieszkanie położne na spokojnym osiedlu!
Miejsce parkingowe na ogrodzonym i zamkniętym parkingu z tyłu budynku
Kawalerka o pow. 35,56m2 składa się z:
- Salon z aneksem kuchennym - 22 m2
- Łazienka z WC - 4 m2
- Przedpokój - 9 m2
- komóka lokatorska/piwnica x2 łącznie ok. 10m2
Aneks kuchenny został wyposażony w sprzęty AGD, takie jak:
- lodówka-zamrażalka
- piekarnik elektryczny
- zlew
- okap
- kuchenka elektryczna
- płyta gazowa
Nieruchomość jest także bardzo dobrze skomunikowana z pozostałymi częściami miasta.
W 2023 roku latem generalny remont całego mieszkania łącznie z wymianą całej instalacji elektrycznej i wodno-kanalizacyjnej
W jego najbliższej okolicy znajdują się:
- Do Rynku Wrocław - 1.5 km ( 5-7 min )
- Dworzec PKP i PKS - 3.5 km
- liczne lokale usługowe
- szkoły, przedszkola, żłobki
- sklepy, dyskonty spożywcze, Markety ( Biedronka, Lidl, Żabka Rossman )
- liczne przystanki tramwajowe i autobusowe (bezpośredni dojazd do centrum)
- apteki
- przychodnie
- weterynarz
- fryzjer
- salon kosmetyczny
- restauracje
- nowo wybudowana szkoła podstawowa
- boiska sportowe
- liczne przystanki autobusowe
- ścieżki rowerowe
- place zabaw
- tereny rekreacyjne,
- rozbudowana strefa gastronomiczna: food trucki, restauracje, piekarnie, lodziarnie, pizzeria
1500 m do rynku (pieszo 12 min)
1000 m do Ogrodu Botanicznego
1000 m do Uniwersytetu Wrocławskiego
2,5 km do Uniwersytetu Przyrodniczego
2,5 km do Politechnika Wrocławska
3 km do Uniwersytetu Medycznego
4 km do Uniwersytetu Ekonomicznego
Biedronka – około 3 min pieszo, Żabka – 3 min pieszo,
Plac Świętego Macieja – 4 min pieszo,
Przystanek autobusowy – 5 min pieszo (linie: 122, 132, 144, 247, 248, 250)
Przystanek tramwajowy – 5 min pieszo (linie: 7, 14, 15)
Mango Mama Nadodrze – 3 min pieszo,
Piekarnia Dobry Chleb – 2 min pieszo,
Passion Food – minuta pieszo,
Cafe Równik – 3 min pieszo,
Orlik - 200m
Rewelacyjna nieruchomość na inwestycję
Miejsca postojowe dla mieszkańców od strony podwórza. Klatka schodowa odnowiona.
Zaplanowany remont kamienicy - dachu i elewacji jak również dołączenia do miejskiej sieci ciepłowniczej (podjęto Uchwały)
Nieruchomość z uwagi na bliskość wrocławskich Uczelni Wyższych szczególnie polecam studentom.
Mieszkanie jest także bardzo dobrą propozycją dla singla lub pary.
Nieruchomość będzie również świetną inwestycją pod najem!
Szybki dojazd do AOW oraz S5, z osiedla dobra komunikacja miejska również rozwijająca się.
DODATKOWE INFORMACJE:
- Rodzaj własności: Pełna/Odrębna Własność
- ogrzewanie CO - Gazowe
- ekspozycja okien: wschód
- nieruchomość + klatka schodowa po remoncie
- elektryka miedziana
Kupując nieruchomość z nami zyskujesz:
- kompleksową obsługę transakcji. Proces zakupu stanie się dla Ciebie bezpieczny oraz bezobsługowy
- możliwość konsultacji z doradcą kredytowym w celu uzyskania finansowania na tę lub inne nieruchomości
- konsultacja z wyspecjalizowanym prawnikiem
- niższe stawki notarialne
- zniżkę na usługę zarządzania remontem oraz zniżkę na usługę zarządzania najmem
ZAPRASZAMY NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ!
Patryk Kruszewski
Doradca ds. nieruchomości
tel.: +48 574-394-752
kruszewski@koestate.pl
Numer oferty 2305/11334/OMS
Agencja Nieruchomości KO Estate
www.koestate.pl
Biuro: Plac Teatralny 3/55
Siedziba spółki ul. Piłsudskiego 74
50-020 Wrocław
Biuro czynne od poniedziałku do piątku w godzinach od 9:00 do 18:00
oraz w soboty od 10:00 do 14:00
tel. Kom: +48 574-394-752
e-mail: kruszewski@koestate.pl
KO Estate
- aktywnie uczestniczymy w całym procesie zakupu mieszkania
- gwarantujemy opiekę prawną
- zapewniamy konsultacje z doradcą kredytowym
- oferujemy konkurencyjne stawki u notariusza
Parametry dodatkowe
- Garaż/Miejsca parkingowe: Tak
- Dostępne w okolicy: Kościół, Przychodnia lekarska, Zabudowa niska, Fitnes, Gimnazjum, Przedszkole, Uczelnia, Centrum handlowe, Restauracja, Bazarek, Szpital, Basen, Rzeka, Przystań, Bar, Szkoła, Kort tenisowy, Apteka, Bank, Żłobek, Hala sportowa, Sklep, Plac zabaw
- Komunikacja: Autobus, Tramwaj
Mapa
Kontakt
dministratorem danych osobowych jest Asari Sp. z o.o. z siedzibą przy ul. Chałubińskiego 8, 00-613 Warszawa (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres dok@asari.pl… czytaj więcej
dministratorem danych osobowych jest Asari Sp. z o.o. z siedzibą przy ul. Chałubińskiego 8, 00-613 Warszawa (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres dok@asari.pl
Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych.
Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO).
Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji.
Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych.
Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne.
Dane osobowe nie będą wykorzystywane do podejmowania zautomatyzowanych decyzji, w tym profilowania.