Wrocław
Wrocław-Stare Miasto, ul. Podwale
Parametry
- Cena
- 870 000 PLN
- Cena za m2
- 18 913,04 PLN
- Powierzchnia
- 46 m2
- Liczba pokoi
- 2
- Piętro
- 6
- Liczba pięter
- 17
- Typ kuchni
- Aneks
- Rynek
- Wtórny
- Rok budowy
- 2018
- Stan nieruchomości
- Idealny
- Czynsz administracyjny
- 650 PLN
- Numer oferty
- 2374/11334/OMS
Opis nieruchomości
Najważniejsze informacje o apartamencie:
Powierzchnia apartamentu = 46 m2 (w tym balkon 3m2)
Apartament składa się z:
- salonu z aneksem kuchennym
- sypialni
- łazienki
- balkonu
Pełna własność i w pełni uregulowany stan prawny nieruchomości.
Widok z okien i balkonu na urokliwe ciche patio.
Atuty apartamentu:
Mniej niż 20% mieszkań w ścisłym centrum Wrocławia oferuje taką ciszę i walory akustyczne jak niniejszy apartament
Niezwykłe sąsiedztwo, wokół prestiżowe kompleksy wieżowców i urokliwy deptak przy Odrze, wraz z nowym kompleksem powstającym obok to będzie najbardziej pożądana lokalizacja w mieście, bezpośredni dostęp do stref relaksu przy nowej promenadzie nad rzeką
Ścisłe centrum - Adres - Podwale 2 - Rynek 800 m, Dworzec 2 km, Uniwersytet 1km
1 minuta pieszo do jednego z największych węzłów komunikacyjnych we Wrocławiu
Najbliższy sklep w sąsiednim wieżowcu, blisko Lidl, Kaufland, Biedronka, Magnolia, wszelkie usługi, restauracje, kawiarnieWysokiej jakości materiały budowlane użyte do wykończenia apartamentu
Najbardziej korzystny rozkład wykorzystujący posiadaną powierzchnię (salon z aneksem kuchennym, sypialnia, łazienki)
Ochrona budynku przez wyspecjalizowaną firmę
Pierwszy mieszkaniec w apartamentamencie zaledwie 6 lat temu
Wykończony ze stanu deweloperskiego pod klucz przez profesjonalną, sprawdzoną, solidną ekipę budowlaną, gwarancja na wykonane prace, w apartamencie nigdy nie było problemu z instalacjami
Odpowiedni do zamieszkania jak i na siedzibę firmy z prestiżowym adresem
Apartament gotowy do wprowadzenia i zamieszkania - wyposażenie apartamentu w cenie;Pełne bogate wyposażenie apartamentu (apartament wynajmowany dla najbardziej wymagających Gości, szukających ekskluzywnych rozwiązań)
Wzrost wartości - bardzo dobra lokata kapitału, prestiżowe apartamenty rosną w cenie szybciej niż mediana rynku
Odrębna pełna własność, spłacone użytkowanie wieczyste do Gminy Wrocław.
Istotne informacje:
Gotowy do wprowadzenia od 09-2024 (możliwość przedłużenia umowy najmu)
Apartament jest wynajęty firmie, która zarządza najmem krótkoterminowym, więc jego stan jest taki jak na zdjęciach, po każdej wizycie Gości apartament jest skrupulatnie sprzątany i przygotowywany na kolejną wizytę, oględziny są możliwe w określonych dniach i godzinach w chwili gdy apartament nie jest zajęty - jest to do ustalenia.
Nieruchomość w pełni uregulowana prawnie, wpłacona pełna kwota za użytkowanie wieczyste - w kontekście tego pełna własność również na udziale w gruncie.
Wysokość czynszu wynosi 650 zł (media, eksploatacja, fundusz remontowy)
Miejsce postojowe z szafą (widoczne na zdjęciu) - sama zabudowa takiego typu to koszt 15 tys zł
Możliwość podpisania umowy najmu apartamentu zaraz po zakupie
Wyposażenie - meble kuchenne, stół z krzesłami, sofa, podwójne łóżko z materacem, szafy, lodówka, piekarnik, płyta indukcyjna, pralka, zmywarka
Możliwy zakup szerokiego miejsca postojowego z dużą szafą, która służy jako komórka lokatorska - dodatkowa cena 65.000 zł (taka cena tylko dla kupującego apartament) -
miejsce postojowe ma odrębną księgę wieczystą dlatego nie ma konieczności kupowania mieszkania wraz z miejscem postojowym
ZAPRASZAMY NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ!
Patryk Kruszewski
Doradca ds. nieruchomości
tel.: +48 574-394-752
kruszewski@koestate.pl
Numer oferty 2374/11334/OMS
Agencja Nieruchomości KO Estate
www.koestate.pl
Biuro: Plac Teatralny 3/55
Siedziba spółki ul. Piłsudskiego 74
50-020 Wrocław
Biuro czynne od poniedziałku do piątku w godzinach od 9:00 do 18:00
oraz w soboty od 10:00 do 14:00
tel. Kom: +48 574-394-752
e-mail: kruszewski@koestate.pl
KO Estate
- aktywnie uczestniczymy w całym procesie zakupu mieszkania
- gwarantujemy opiekę prawną
- zapewniamy konsultacje z doradcą kredytowym
- oferujemy konkurencyjne stawki u notariusza
Parametry dodatkowe
- Winda: Tak
- Ochrona: Tak
Mapa
Kontakt
dministratorem danych osobowych jest Asari Sp. z o.o. z siedzibą przy ul. Chałubińskiego 8, 00-613 Warszawa (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres dok@asari.pl… czytaj więcej
dministratorem danych osobowych jest Asari Sp. z o.o. z siedzibą przy ul. Chałubińskiego 8, 00-613 Warszawa (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres dok@asari.pl
Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych.
Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO).
Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji.
Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych.
Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne.
Dane osobowe nie będą wykorzystywane do podejmowania zautomatyzowanych decyzji, w tym profilowania.